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皇冠代理:实行现有商品房预售的建议

时间:2022/3/7 18:22:59  作者:  来源:  浏览:411  评论:0
内容摘要:去年,在全国人民代表大会上,中国人民政治协商会议全国委员会委员、中国人民革命委员会安徽省委副主席周世宏,建议取消手机来电显示费,实施商品房销售。关于取消商品房预售制度,实行现有商品房预售的建议,周世宏已连续四年提出。今年,周世红将再次提交这一提案,希望推动相关政策的早日出台。皇冠...

去年,在全国人民代表大会上,中国人民政治协商会议全国委员会委员、中国人民革命委员会安徽省委副主席周世宏,建议取消手机来电显示费,实施商品房销售。关于取消商品房预售制度,实行现有商品房预售的建议,周世宏已连续四年提出。今年,周世红将再次提交这一提案,希望推动相关政策的早日出台。皇冠代理

来自专业机构的数据显示,在2021年,超过6300万套商品房已售出,但它们尚未完工并交付给购房者。一些开发商的债务高达数千亿甚至超过一万亿,随时都有引发债务危机的风险。周世宏告诉记者,近期,房地产企业的债务危机和商品房逾期交付问题对广大购房者产生了强烈影响,导致一些购房者焦虑不安。周世宏认为,目前我国大部分房地产开发企业已经完成了资本积累。

具备了较强的资金实力和市场竞争力。金融体系和资本市场的发展也为开发商提供了多样化的融资方式。历史条件已不复存在。“想象一下,如果没有预售制度,如果实行现有的房屋销售制度,房地产企业危机就不会涉及到购房者,就不会有‘保交’等问题,更不用说社会稳定和系统性金融风险了。”可见,商品房预售制度的严重危害是不言而喻的。在周世宏看来,只要商品房预售制度存在,其危害就永远存在。

记者了解到,2018年,住房和城乡建设部曾表示将尽快出台《商品房销售条例》,改革和规范商品房销售制度,但至今尚未出台。今年1月20日,全国住房和城乡建设工作会议提出,要把“继续稳妥落实房地产长效机制,坚决有力处置房地产龙头企业房地产项目逾期交付风险……”作为重中之重


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