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金龙游戏大厅:南油船舶大厦住商“连环死结”怎解

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南油船舶大厦是南油船舶公司在上世纪90年代初建设的商住一体楼,前座是单位宿舍和办公楼,后座是回迁户。后来,因原单位经营不善,部分商用楼层被拍卖,大厦逐渐演变成如今小商铺、写字楼、住宅混杂的高层建筑。由于住户大多是老职工,请的物管收费员都是相熟的职工子弟,虽然大厦管理不算规范金龙游戏大厅,但无论是居民还是商户,彼此有一份信任。

然而,原本和睦的邻里关系却在日前遭遇到前所未有的打击。去年建业大厦大火之后,越秀区政府在全区掀起了一场声势浩大的消防大检查,南油船舶大厦因为消防安全不过关,上了“黑名单”。珠光街先后组织该大厦的业主商讨解决消防隐患。由于大厦消防系统已千疮百孔,要彻底改造需要过百万元的改造费,住户和商户之间出现意见分歧。“商户怕自己的商铺被封,出钱的意愿很强烈;住户认为商铺的消防隐患比住宅大,商户集资的比例应该大一些。”珠光街相关负责人表示。

今年4月份,出于消防安全考虑,珠光街查封了大厦部分商铺,虽然只是暂时查封,但商户表示特别委屈:“消防隐患从大楼建设的时候就有了,不是我们的责任。”

B催缴欠单扯出一个关键人物——物管员涉嫌挪用水电费欠缴水电费面临停水电

由于商铺被封,商户们对“所有业主集资进行消防改造”的意愿更加强烈。就在此时,出现了意想不到的事情。5月中旬,大厦贴满了催缴水电费的欠单,整栋大厦已经有44个月没交水费,两个月没交电费,共欠费近20万元。“我们按时交费,从来没有拖欠过,怎么会欠费这么多?”所有矛头指向了负责收水电费的吴姓大厦物管员。

业主李先生表示,在警方介入后,这位吴先生最终现身。据派出所相关负责人以及住户的回忆,吴姓物管员否认挪用水电费,坚称欠费的原因是因为大厦电路耗损严重,业主缴交的电费远远不够,只能拿水费来补电费。业主们不接受这样的解释:“如果确实是水费补电费,肯定有单据和发票,但他提供不了。”最后,吴姓物管员在业主的监督下写了保证书,承诺在两年之内还清这笔费用。
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